Ersatzneubau Gewerbe- und Verwaltungsgebäude

Das Wohn- und Gewerbeareal mit Bauten, die in den Jahren zwischen 1912 bis 1986 erstellt wurden, durften wir in mehreren Etappen neu konzipieren, sanieren und umbauen – und dies alles im Minergie-Standard.

In einem ersten Schritt wurde ein massives Gebäude und der alte Holzschopf abgebrochen und mit einem Ersatzneubau, inklusive Ausbau und Innenhof mit Verbindungen zu den bestehenden restlichen Bauten, ersetzt. Vorgängig wurden die Hausanschlüsse und Technikräume verschoben. Anschliessend fand der Umbau der bestehenden Wohn- und Gewerbegebäude und die Sanierung in Etappen der bestehenden Gewerbe- und Verwaltungsgebäude statt.

Die grösste Herausforderung war, dass sämtliche Bauarbeiten während des laufenden Betriebs geschahen. Das Gebäude wird heute auf drei Ebenen genutzt: Im Untergeschoss befindet sich das Lager, im Erdgeschoss die Anlieferung, die Werkstatt und die Spedition, während sich im Obergeschoss die Büroräumlichkeiten und die Ausstellung befinden.

Die Tragwerkkonstruktion besteht aus Stahlbeton und die Fassaden aus Holzelementen. Die Fassadenverkleidung ist aus Eternit und das Flachdach wird extensiv begrünt. Dabei wurde auf die Verwendung natürlicher Materialien wie Zellulosefaserdämmungen und Naturpigmentfarben geachtet.

Die Wärme für die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung stammt vom örtlichen Wärmeverbund. Die Komfortlüftung wird für das gesamte Areal verwendet, das Regenwasser für die Gartenbewässerung sowie die WC-Spülung genutzt.