Umbau Mehrfamilienhaus

Die Basis bildet ein Mehrfamilienhaus bestehend aus fünf Wohnungen sowie einem Laden im Berner Nordquartier Breitenrain.

In den Wohngeschossen bauten wir zurück in den Rohbau: Das Bad, die separate Toilette sowie der Licht- und Lüftungsschacht. Zudem bauten wir den Lichthof zugunsten grösserer Nassräume aus. Ausserdem renovierten wir alle Korridore und Zimmer. Die Küchen wurden ersetzt und es entstanden teilweise neue Wandöffnungen zu den Essräumen. Schliesslich bauten wir die Loggia und die Veranda aus. Zusammen mit dem Komplettumbau der Dachwohnung setzten wir einen neuen Dachbalkon ein.

Bei der Gebäudehülle entstand eine neue Wärmedämmung im Dach und der Kellerdecke sowie eine Innendämmung in den neu ausgebauten Räumen. Zudem wurden die Lukarnen sowie ein Teil der Fenster und die Abdichtung bei Balkon, Erker und Terrasse ersetzt sowie das Garagendach neu abgedichtet und begrünt.

Innerhalb des Dachs montierten wir eine Photovoltaikanlage mit integrierten Dachfenstern auf allen Dachflächen. Dadurch entstand eine Solarstromnutzung zum Eigenverbrauch für alle Wohneinheiten. Ausserdem setzen wir in jeder Wohnung eine bedarfsgesteuerte Grundlüftung mit zentraler Zuluft im Eingangskorridor und Abluft in den Nasszellen ein. Die Ölheizung ersetzten wir durch eine Erdsondenwärmepumpe – diese liefert die Energie für das Heizungs- und Warmwasser.