Aus- und Umbau Bauernhaus

Die Baustruktur bildet ein altes Bauernhaus, das im Ortsbildschutzgebiet integriert ist. Zuerst wurde die marode Dachkonstruktion mit einem komplett neuen Dachstuhl ersetzt. Gleichzeitig wurde die bestehende Wohnung im Erd- und Obergeschoss durch den Ausbau der Tenne vergrössert – der neuen Nutzung dienend wurde das alte Holztor durch eine grosse Glasfront ersetzt. Im Aussenbereich entstand zudem eine komplette Neugestaltung der Umgebung inklusive Pool.

Mit dem Ausbau einer weiteren Wohneinheit in der ehemaligen Bühne und dem Ökonomieteil wird die finanzielle Tragbarkeit des Projekts langfristig gesichert.

Neben den Fundamenten und Bodenplatten aus Stahlbeton und Schaumglasdämmung wurde das gesamte Gebäude mit Holz gebaut – im ehemaligen Stall konnte die alte Bruchsteinmauer erhalten werden. Dazu kommt die komplette Gebäudehüllensanierung im Minergie-A-Standard inklusive Wärmeschutz.

Für das Tageslicht unter dem grossen Vordach konzipierten wir eine Indach-Photovoltaikanlage mit integrierten Gläsern – diese bieten in den ehemals düsteren Räumen im Obergeschoss eine helle Belichtung und gewähren Aussicht. Neben einer umfangreichen Solaranlage integrierten wir auch eine Komfortlüftung. Dank der gezielten Steuerung der haustechnischen Geräte erreichen wir ausserdem eine hohe Eigenstromnutzung.

RegionSeeland Bauzeit2015-2017 | 2020-2021 Fläche328 m² Volumen1'630 m³ BauweiseHolzbau EnergiestandardMinergie A | Plusenergie | GEAK B|A StromPhotovoltaik WärmeWärmepumpe Aussenluft LüftungKomfortlüftung BesonderheitenOrtsbildschutzgebiet

Unsere Leistungen

Architektur

  • Baugesuch
  • Ausschreibung und Vergabe
  • Ausführungs- und Detailplanung
  • Bauleitung
  • Gesamtprojektleitung
  • Bautreuhand
  • Vorstudie
  • Projektierung

Brandschutz

  • Konzept
  • Pläne
  • Realisierungsvorschläge
  • Baubegleitung

Energie

  • Gesamtenergiekonzept
  • Energienachweis für Baugesuch
  • Gebäudeenergieausweis GEAK
  • Minergieantrag für Zertifizierung
  • Fördergesuch

Vermessung

  • Bestandeserfassung Bauteile
  • Bestandeserfassung Werkleitungen
  • Bestandeserfassung Haustechnik
  • Bestandeserfassung Material und Farbe

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